每经22点丨上海楼市新政明起实施,离异3年内住屋数按离异前家庭总数计算;央媒评济源市委书记被免:耳光打掉乌纱,打醒官霸
1丨上海从严调控?出台意见促进房地产市场平稳健康发展
据央视新闻,上海市多部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》),自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住屋限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住屋的,其拥有住屋套数按离异前家庭总套数计算。
《意见》要求严格执行差别化住屋信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住屋贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住屋贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。
《意见》规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住屋对外销售的,全额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的非普通住屋对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的普通住屋对外销售的,免征增值税。
《意见》强调严格商品住屋销售管理。严格新建商品住屋销售方案备案管理。严格执行商品住屋销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住屋公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管,保护购房人合法权益。
2丨美股盘前:上周首次申领失业救济人数90万,美股期指微涨
重要资讯
美国上周首次申领失业救济人数为90万,预估为93.5万,前值为96.5万;
美国12月新屋开工总数年化(万户)公布166.9,前值154.7,预期156;
欧洲央行维持三大关键利率不变,符合市场预期;
福奇:美国将支持国际新冠肺炎疫情应对措施,加入新冠肺炎疫苗实施计划。
市场数据
美股期指微涨,道指期货涨0.2%,标普500期指涨0.2%,纳指期货涨0.4%;
WTI原油跌0.34%报53.13美元/桶、布伦特原油跌0.25%报55.94美元/桶;
现货黄金跌0.1%报1869.54美元/盎司;
美元指数跌0.34%报90.15,欧元兑美元EUR/USD走高,日内涨幅0.50%,现报1.2165。
个股信息
趣头条一度涨超43%,此前董事长称四季度公司实现经营性盈利;
特斯拉据悉已获德国经济部门许可,可开始在柏林超级工厂附近建造生产4680电池的设施;
Wedbush:将特斯拉目标价从715美元上调至950美元,维持“中性”评级;
大众汽车:2020年乘用车的二氧化碳排放未能达到欧盟的目标,面临超1亿欧元罚款。
3丨央媒评济源“打人书记”被免:耳光打掉“乌纱”,更要打醒“官霸”
济源“打人书记”张战伟被免职的消息公布后,新华每日电讯通过官方微信公号迅速发布题为《河南济源“打人书记”被免:耳光打掉“乌纱”,更要打醒“官霸”! 》的评论文章称,此时,距其(张战伟)退休仅剩2年。一记耳光,打掉了自己的“乌纱帽”,一点都不冤!
文章指出,其实“掌掴闹剧”曝出后,人们就已预料到他今日的结局。耳光响亮,打掉了自己的“乌纱”,更要打醒那些仍然不讲官德、不修官品的“官霸”。所有党员干部都要以这记耳光为戒。
4丨沪指站稳3600点之后,最乐观的券商已经喊出6200点!
据上海证券报,元旦过后,经过一轮快速冲高,沪指站稳3600点上方。回顾此前券商对于2021年大盘表现给出的点位预测,不难发现新年以来反弹超出预期,目前沪指高点已经突破了部分机构去年年底的估测。随着市场行情的持续火热,国泰君安研究所所长黄燕铭此前发布的最新观点已有所修正。他表示,“如果近期指数再次回落到3500点之下,是非常好的买点。”“一旦站稳3500点,未来将是持续的牛市。”
最为乐观的莫过于西部证券。该机构策略团队表示,基于完整的国内经济扩张周期及通畅的宏微观传导逻辑,给予上证指数2021年保守、中性、乐观目标价位分别为:4700点、5800点、6200点。
5丨黑龙江望奎县惠七镇的两个村五个自然屯进行清空,全部人员隔离
据新华社:截至1月21日,黑龙江省绥化市望奎县惠七镇的两个村五个自然屯进行清空,全部人员隔离。其他村屯也实施最严格封控。
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