王健林為什麼要賣掉萬達廣場 內幕大揭祕

相信大家都對中國首富王健林很熟悉，不過最近從買買買變成賣賣賣，李嘉誠之前也是這樣，現在王健林要賣掉一些萬達廣場，那麼到底是因為什麼呢？下面請跟隨小編一起看看吧！

王健林賣掉萬達廣場，萬達637億大交易中國首富大動作背後暗含巨大風波。今天早上，據自媒體報道，7月5日，南昌西湖萬達廣場悄然易主，接盤方是珠江人壽保險股份有限公司，法人從齊界變成汪利。

王健林賣掉萬達廣場，萬達637億大交易中國首富大動作背後暗含巨大風波。買買買，這個因電商購物而火爆的詞語，在最近幾年也成為中國企業併購的熱詞，然而隨着監管部門對企業不理性併購的關注，一些嗅覺敏鋭的企業瞬間轉換風格，從“買買買”變成了“賣賣賣”，王健林旗下的萬達也是其中的一員。

今天早上，據自媒體報道，7月5日，南昌西湖萬達廣場悄然易主，接盤方是珠江人壽保險股份有限公司，法人從齊界變成汪利。“賣掉文旅城、酒店物業後，63歲的王健林持有的“重資產”只剩下萬達廣場了。但，老王也要把它賣掉!”

對此，萬達集團相關人士迴應稱：“所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分。”並不是網上流傳的易主，該項目的投資方為珠江人壽，萬達集團負責建設、品牌運營、設計、招商等。

建成以後，現在由萬達集團移交給珠江人壽，這是一個移交的過程，並不是網上所説的賣掉，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。另據該人士透漏，未來，萬達集團的輕資產越來越多。

萬達廣場輕資產戰略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。現在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。

據2017年萬達集團半年報公佈的信息顯示，今年上半年萬達新開業項目14個，其中輕資產萬達廣場有9個，新發展的26個萬達廣場則全部為輕資產項目。此外，萬達方面表示，以後萬達廣場新發展項目也將多為輕資產項目。

南昌西湖萬達廣場於2015年9月24日在南昌市西湖區市場和質量監督管理局登記成立，投資人為大連萬達商業地產股份有限公司，註冊資本1000萬元人民幣，法定代表人為齊界，經營範圍為實業投資;房地產開發、經營。

據萬達集團官網發佈的信息，今年6月23日，南昌西湖萬達廣場開業，總建築面積14.78萬平方米，開業首日客流27萬人次，營業額1400萬元。該廣場涵蓋餐飲、服裝、精品、兒童、體驗等業態，囊括近300個國內外潮流品牌，成為西湖區首座全客層購物中心。

值得一提的是，7月19日18時，萬達商業、融創中國、富力地產的簽約儀式雖然劇情百轉千回，結局終歸塵埃落定。

三家公司聯合發佈公告稱，融創同意收購萬達旗下位於中國的13個文化旅遊項目公司91%的權益，合計交易對價為438.44億元;而此前雙方在框架協議中所提及的萬達旗下76家(正式簽約時增加為77家)酒店資產包，則由富力地產以199.06億元接手。兩項交易總金額637.5億元。

這次簽約不但創造了中國房地產史上最大規模交易紀錄，而且成為中國商業史上最富有戲劇性的新聞發佈會。