每經22點丨上海樓市新政明起實施，離異3年內住房數按離異前家庭總數計算；央媒評濟源市委書記被免：耳光打掉烏紗，打醒官霸

1丨上海從嚴調控?出台意見促進房地產市場平穩健康發展

據央視新聞，上海市多部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），自2021年1月22日起實施。

《意見》明確嚴格執行住房限購政策。對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

《意見》要求嚴格執行差別化住房信貸政策。實施好房地產貸款集中度管理，加強個人住房貸款審慎管理，指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。

《意見》規定調整增值税徵免年限。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收增值税；個人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值税；個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵增值税。

《意見》強調嚴格商品住房銷售管理。嚴格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴格執行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強預售資金監管，保護購房人合法權益。

2丨美股盤前：上週首次申領失業救濟人數90萬，美股期指微漲

重要資訊

美國上週首次申領失業救濟人數為90萬，預估為93.5萬，前值為96.5萬；

美國12月新屋開工總數年化(萬户)公佈166.9，前值154.7，預期156；

歐洲央行維持三大關鍵利率不變，符合市場預期；

福奇：美國將支持國際新冠肺炎疫情應對措施，加入新冠肺炎疫苗實施計劃。

市場數據

美股期指微漲，道指期貨漲0.2%，標普500期指漲0.2%，納指期貨漲0.4%；

WTI原油跌0.34%報53.13美元/桶、布倫特原油跌0.25%報55.94美元/桶；

現貨黃金跌0.1%報1869.54美元/盎司；

美元指數跌0.34%報90.15，歐元兑美元EUR/USD走高，日內漲幅0.50%，現報1.2165。

個股信息

趣頭條一度漲超43%，此前董事長稱四季度公司實現經營性盈利；

特斯拉據悉已獲德國經濟部門許可，可開始在柏林超級工廠附近建造生產4680電池的設施；

Wedbush：將特斯拉目標價從715美元上調至950美元，維持“中性”評級；

大眾汽車：2020年乘用車的二氧化碳排放未能達到歐盟的目標，面臨超1億歐元罰款。

3丨央媒評濟源“打人書記”被免：耳光打掉“烏紗”，更要打醒“官霸”

濟源“打人書記”張戰偉被免職的消息公佈後，新華每日電訊通過官方微信公號迅速發佈題為《河南濟源“打人書記”被免：耳光打掉“烏紗”，更要打醒“官霸”！ 》的評論文章稱，此時，距其（張戰偉）退休僅剩2年。一記耳光，打掉了自己的“烏紗帽”，一點都不冤！

文章指出，其實“掌摑鬧劇”曝出後，人們就已預料到他今日的結局。耳光響亮，打掉了自己的“烏紗”，更要打醒那些仍然不講官德、不修官品的“官霸”。所有黨員幹部都要以這記耳光為戒。

4丨滬指站穩3600點之後，最樂觀的券商已經喊出6200點！

據上海證券報，元旦過後，經過一輪快速衝高，滬指站穩3600點上方。回顧此前券商對於2021年大盤表現給出的點位預測，不難發現新年以來反彈超出預期，目前滬指高點已經突破了部分機構去年年底的估測。隨着市場行情的持續火熱，國泰君安研究所所長黃燕銘此前發佈的最新觀點已有所修正。他表示，“如果近期指數再次回落到3500點之下，是非常好的買點。”“一旦站穩3500點，未來將是持續的牛市。”

最為樂觀的莫過於西部證券。該機構策略團隊表示，基於完整的國內經濟擴張週期及通暢的宏微觀傳導邏輯，給予上證指數2021年保守、中性、樂觀目標價位分別為：4700點、5800點、6200點。

5丨黑龍江望奎縣惠七鎮的兩個村五個自然屯進行清空，全部人員隔離

據新華社：截至1月21日，黑龍江省綏化市望奎縣惠七鎮的兩個村五個自然屯進行清空，全部人員隔離。其他村屯也實施最嚴格封控。