莆田:存量挖潛,“殭屍企業”土地煥生機
18日,在莆田市華林經濟開發區富力進出口有限公司工地現場,研發大樓被密密麻麻的腳手架包裹着,工人們正在緊張地裝修,呈現出一派繁忙景象。去年這裏還是一處閒置廠房,產權被城廂區樟林投資實業有限公司收回後,經工業園區牽線搭橋,富力進出口有限公司順利承租,去年6月開始裝修。
公司總經理柯龍坤錶示,下週腳手架就可以全部落架。投產後,預計可實現納税3000多萬元,解決800多人就業。
同一園區的福建省新路體育用品有限公司也是盤活閒置廠房,實現“騰籠換鳥”的典型。2019年10月,尋求轉型升級的新路公司與美國意立得公司達成戰略合作,設立意立得亞洲總部及亞太開發中心,主要生產樣品,服務莆田鞋業發展。中心入駐公司後,經過工業園區管委會牽線,他們租用了新路公司旁邊一處11畝的閒置廠房。去年7月中心投產,當年就實現產值約2億元。
莆田市把節約集約用地作為促進企業轉型升級、高質量發展的重要抓手。去年5月,莆田市出台《關於推進城鎮低效產業用地再開發促進產業高質量發展的指導意見(試行)》,鼓勵原有企業擴大生產、合作開發、轉讓出租、“二次招商”,作為“零地”招商;鼓勵工業用地原址轉型升級改造,舉辦新興產業,實施“騰籠換鳥”。
作為用地保障部門,莆田市自然資源局開展全市存量土地排查,編制招商用地“一張圖”,全部按地塊落圖落位,推動土地和招商項目精準對接。同時,加大開展批而未供和閒置土地清理力度,各工業園區對低效土地開展拉網式排查,逐一建立台賬,不定期向縣區(管委會)通報批而未供和閒置土地處置情況,與市工信局聯合召開城鎮低效產業用地推進會,適時向急需用地企業推薦,讓“殭屍企業”土地重新煥發生機。
數據顯示,去年莆田全市工業園區盤活閒置廠房37萬平方米,處置批而未供土地4656畝(310萬平方米),督促閒置土地動工建設3宗207997平方米,收回閒置土地3宗173331平方米。
(張穎 張步雄)
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